Beim Kauf und Erwerb eines Grundstückes sollten Sie schon vorher eine Entscheidung treffen, welche Haftpflichtversicherung sie benötigen werden. Sie sollten vor Beginn des Hausbaus die Frage klären, welche Art von Versicherung für Sie in Frage kommt und vor welchen möglichen Risiken Sie sich schützen lassen möchten. Wenn Sie sich nicht mit einer Haftpflichtversicherung für den Hausbau absichern, dann setzen Sie sich unnötig vielen Risiken aus.
Die Auswahl der Bauversicherungen
Es gibt verschiedene Versicherungsarten für den Hausbau, welche Sie in Anspruch nehmen sollten. Sie sollten sich dazu folgende Fragen stellen:
1. Welche Personen sind am Hausbau beteiligt?
2. Welche Risikoabsicherung möchte ich vorsorglich in Betracht ziehen?
Deshalb sollten Sie bei der Auswahl der Haftpflichtversicherung, die gegebenen Umstände genau analysieren und abwegen.
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Damit Sie nicht im vollen Umfang mit Ihrem Vermögen haften müssen, sollten Sie in Betracht ziehen eine Bauherren-Haftpflichtversicherung abzuschließen. Sie ist genau in diesem Moment sinnvoll, wenn es Ereignisse gibt, wie die Verletzung der Überwachungspflicht oder der Sorgfaltspflicht oder auch der Verkehrssicherungspflicht, die im Kontext zu den Baumaßnahmen unbedingt zu beachten sind. Ohne diese Haftpflichtversicherung sind Sie mit Ihrem Privatvermögen voll haftbar.
Bauhelferversicherung
Es gibt viele Bauherren, die Freunde und Bekannte, als Bauhelfer hinzuziehen. Der Bauherr möchte mit dieser Maßnahme die Kosten für den Hausbau etwas senken. Hierbei ist zu beachten, wenn die Gesamtarbeitszeit über die Grenze von 39 Stunden hinausgeht, dann ist der Abschluß einer Bauhelferversicherung unbedingt notwendig. Es können immer Unfälle beim Hausbau geschehen, auch wenn die Bauhelfer aus dem Freundekreis qualifizierte Fachleute sind.
Bauwesenversicherung
Die Bauwesenversicherung ist in puncto Versicherung gegen höhere Gewalt und witterungsbedingte Schäden sehr wichtig. Sie sind auch bei Straftaten wie Diebstahl oder Vandalismus, welche auch die Ursache von Schäden am Neubau sein können, durch die Bauwesenversicherung versichert. Vom Rohbau bis zum Abschluß des Neubaus tritt diese Versicherung in Kraft, solange die Baumaßnahmen nicht abgeschlossen sind. Diese Haftpflichtversicherung sollten Sie für ungeplante und nicht vorhersehbare Schäden unbedingt in Betracht ziehen.
Feuerrohbauversicherung
Die Feuerrohbauversicherung tritt in Kraft bei extremen Ereignissen wie bei einem Brand, einem Blitzschlag oder auch bei einer Explosion. Deshalb wäre es sehr ratsam eine Feuerrohbauversicherung abzuschließen, um auch für solche extremen Fälle versichert zu sein.