Das Grundgerüst

Wichtig ist die passende Lage des Teiches. Markieren Sie sich Form und Größe des auszuhebenden Loches am besten mit einer Schnur. Dann ist erst einmal Muskelkraft gefragt: Heben Sie mit einer Schaufel oder einem Spaten das Gartenloch aus und lassen sie am Rand eine sogenannte ‚Sumpfzone’, die etwa dreißig Zentimeter tief ist. Entfernen Sie Wurzeln sowie kleine und große Steine vom Grund und Rand.

Hier müssen Sie darauf achten, dass Sie ein mögliches Gefälle Ihres Gartens mit der Wasserwaage überprüfen und notfalls den Teichrand begradigen. Bauen Sie nun eine etwa zehn Zentimeter breite Kapillarsperre am Rand des Loches entlang. Diese verhindert dass der umliegende Boden dem Teich Wasser entzieht.

Das Innenleben

Das Teichloch muss nun von innen mit einer zehn bis fünfzehn Zentimeter hohen Sandschicht bedeckt werden. Lagern können Sie diesen zwischenzeitlich in einer Schubkarre. Danach müssen Sie den gesamten Boden sowie die Seitenwände mit Teichvlies auslegen, der als Polsterung für die Teichfolie dient. Berechnen Sie die Maße der Teichfolie einfach nach folgendem Muster:
Teichlänge + 2x Teichtiefe + 60 cm Rand = Länge der Folie
Teichbreite + 2x Teichtiefe + 60 cm Rand = Breite der Folie

Ziehen Sie die ausgebreitete Folie über das Teichloch und passen Sie diese den Innenwänden an.

Die Füllung

Nun bedecken Sie die Folie mit einer Kiesschicht und befüllen Sie den Teich nach und nach. Aber Achtung: Geben Sie keine Muttererde in den Teich. Nun können Sie nach Lust und Laune mit der Bepflanzung beginnen und Ihren Gartenteich mit Steinen auskleiden.

Vergleichen, vergleichen, vergleichen

Bevor Sie mit der Online-Suche nach einem Gartenhaus beginnen, sollten Sie den Standort vermessen, die Grundrissgröße kennen und Ihr Budget festlegen. Weitere Kriterien im Vorfeld sind der Baustil (traditionell oder modern) und die Ausrichtung des Hauses (Dachneigung, Eingang, Fenster).

Dann sollten Sie die Angebote vergleichen. Welche Aussagen werden zur Qualität, Herkunft und Stärke des Holzes getroffen? Wie ist das Gartenhaus konstruiert, was ist im Lieferumfang und im Service enthalten? Wie wird das Modell aufgebaut? Nach intensiven Recherchen am Computer finden Sie ihr passendes Gartenhaus. Achten Sie dann darauf, dass die Lieferzeit Ihren Vorstellungen entspricht.

Das Gartenhaus nach Maß

Mit der Planung eines eigenen Gartenhauses legen Sie Grundriss und Konstruktion nach Ihrem Bedarf fest. Die Bauweise – traditionelle Holzkonstruktion oder Massivbau aus Stein – sollte sich an gängigen Steinmaßen beziehungsweise Holzstärken orientieren. Neben vorgefertigten Fenstern und Türen kann das Gartenhaus als Holzrahmenkonstruktion mit genormten Bauteilen errichtet werden. Konstruktiv interessant sind Gartenhäuser, die unterschiedliche Materialien verwenden, wie eine massive Steinwand (zur Wärmespeicherung) mit Holz- beziehungsweise Glaskonstruktionen (Gewächshaus-Typ).

Spannend wird der Bau eines Gartenhauses mit Recycling-Materialien!

Schnell aufgebaut oder individuell gestaltet?

Vorgefertigte Gartenhäuser sind zuverlässig und schnell aufgebaut, durch Farbanstrich können sie eine individuelle Note erhalten. Ihr eigenes Gartenhaus können Sie individuell und fantasievoll bauen. Hierzu sind jedoch sehr gute handwerkliche Kenntnisse und Geduld gefragt. Wer also Freude am Werkeln hat und etwas mehr Zeit mitbringt, kann sein Gartentraumhaus auch selbst bauen.

Gartentrends 2013

Die neue Gartensaison zeigt sich bunt und fröhlich. Auch bei den Materialien ist alles erlaubt, was gefällt. Besonders die Farbkombination Blau-Weiß liegt in dieser Saison voll im Trend. Angefangen von Blauregen, Traubenhyazinthen oder Hasenglöckchen – Blau ist „en vogue“ und passt in jeden Garten. Bei den Pflanzenbehältnissen wird Altbewährtes mit Neuem kombiniert, egal ob Beton oder Pflanzensäcke aus Geotextil oder aber die, im Trend liegenden Hochbeete sowie bunte Pflanzbehältnisse, die im Garten für Frische sorgen.

Üppige Gärten sind angesagt, gleich ob es sich um mediterrane, orientalische oder um Gärten im Landhausstil handelt. Zubehör und Werkzeug für die Pflege und Instandhaltung kann dann im praktischen Gerätehaus gelagert werden.

Natürliche Materialien sind gefragt

Für die neue Saison 2013 gibt es Gartenmöbel in zahlreichen Varianten und Formen. Ob Sofas und Sessel im Loungestil, Gartenstühle mit runden Formen oder Gartenbänke aus Holz – Sie alle laden zum geselligen Beisammensein oder zum Relaxen ein.

Wasserfeste Kissenstoffe für die Gartenmöbel sind für die kommende Garten- und Grillsaison besonders praktisch. Farbige Accessoires wie Sonnenschirme in leuchtenden Farben, wie Pink, Gelb, Türkis, Melone oder Cremeweiß verteilen schöne Farbtupfer im Garten.

Fazit

Der eigene Garten soll eine Oase der Ruhe und Erholung sein aber auch zu geselligen Grillfesten und Familienfesten einladen. Bunt und vielfältig sind die Gartentrends 2013. Nicht zu vernachlässigen ist auch die Qualität der Gartenmöbel. Schließlich wollen Sie noch länger etwas von Ihrem Gartenglück haben.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Angeboten inspirieren und setzen Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen um.

Werden Markisen am Haus, wie sie beispielsweise auf klaiber.de bestellt werden können, mit einem Qualitätsanstrich versehen, so sind sie wetterfest und können als Regenschutz verwendet werden. Für den individuellen Geschmack gibt es verschiedene Formen, Schnitte, Färbungen, Entwürfe und weitere Extras.

Eine Markise kann mit einer Kurbel oder mit einem Motor ausgefahren werden. Gewisse Modelle funktionieren mit Sensoren, andere werden mit der Fernbedienung gesteuert.

Sonnenschirm und Strandkorb für den Garten

Sonnenschirme sind Bedarfsgüter für den Garten um Mensch und Blumen vor der Sonne und Hitze zu schützen. Die Speichen des Schirms sind mit Stoffen bespannt, die von einem Ständer gehalten werden.

Ein moderner und stylischer Sonnenschutz ist darüber hinaus der Strandkorb. Meist besteht ein solcher Korb aus einem zweiteiligem Holzgestell mit Korbgeflecht, worüber sich ein oberes Element wölbt und somit eine halbrunde, überdachte Sitznische bildet. In unterschiedlichen Liegepositionen lässt sie sich nach hinten absenken. Luxuriöse Modelle besitzen darüber hinaus Fußkästen und Klapptische.

Unterstände als Überdachungen von offenen Plätzen

Glasdachsysteme ermöglichen die uneingeschränkte Nutzung der Terrasse. Aluminiumkonstruktionen mit integrierter Dachverglasung und optimaler Beschattungseinheit bieten den optimalen Schutz vor den verschiedenen Wetterlagen. Zudem werden auch die Gartenmöbel und das restliche Mobiliar vor der Witterung geschützt. Die großen Dachflächen sind lichtdurchlässig und leuchten optimal die darunterliegenden Flächen aus. Nebenbei erfüllen sie auch noch die Funktionen Sichtschutz und Frontbeschattung.

Die verschiedenen Möglichkeiten des Sonnenschutzes im eigenen Garten sollten den individuellen Ansprüchen des Hausbesitzers sowie den Gegebenheiten der zu schützenden Fläche entsprechen.

Das Richtfest

Mit der Aufstellung des Dachstuhl wird die Fertigstellung des Rohbaus mit dem sogenannten Richtfest gefeiert. Das Richtfest wird in Österreich auch Gleichenfeier oder Dachgleiche und in der Schweiz Aufrichte genannt. Der Brauch wird jedoch überall ähnlich zelebriert. Der Bauherr feiert gemeinsam mit Freunden und den Bauarbeitern diesen Höhepunkt des Bauvorhabens. Hierfür wird ein Richtkranz (oder auch Richtkrone) am Dachstuhl befestigt. Zu Beginn dieser Feier hält ein Zimmermann den festlichen Richtspruch. Es folgt der traditionelle Richtschmaus und ein Umtrunk. Dies findet in den Mittagsstunden zur Arbeitszeit statt. Früher gehörte diese Tradition zu der Entlohnung der Bauarbeiter.

Innenausbau

Nachdem der Statiker den Bau überprüft hat, kann dieser für den Innenausbau genehmigt werden. Hier werden nun die Fenster eingesetzt und die Türen eingebaut. Des Weiteren sorgen die Dachdecker für die Ferigstellung des Daches. Dieses muss enstprechend isoliert, verkleidet und anschließend mit Dachpfannen ausgelegt werden.

Im Inneren des Hauses arbeiten bereits die Elektriker und bringen Heizungen sowie sanitäre Anlagen an. Der Zimmermann sorgt für die Fensterbänke und der Fliesenleger übernimmt die Verlegarbeiten in Bad un Küche. Nach der Bodenverlegung folgen weitere Schönheitsarbeiten (das Streichen der Wände, das Anbringen von Tapete etc.).

Geschenke zum Richtfest

Wenn Freunde oder Verwandte Ihr erstes Eigenheim bauen, dann gehören Geschenke für den Bauherrn zur Tradition des Richtfestes. Die Auswahl an netten Überraschungen ist dann groß. Verschenken Sie individuelle Überraschungen, beispielsweise eine elektronische Zigarette für Raucher, wie die Joyetech eGo-C. Auch über besondere Liköre und andere Spirituosen sowie eigens zubereitete Speisen freuen sich Bauherr und Helfer.

Gute Vorbereitung bei der Finanzierung

Eine gute Vorbereitung bei der Hausfinanzierung beinhaltet verschiedene Schritte. Zum einen ist es wichtig, sich einen finanziellen Rahmen für das Eigenheim zu stecken. Eng damit verbunden ist die Frage, ob ein Haus gekauft oder nach den individuellen Wünschen gebaut werden soll. Hinsichtlich der Finanzierung sollten Sie einen realistischen Finanzierungsplan ausarbeiten. Auch im Internet stellen verschiedene Dienste Rechentools für Kauf- und Bauwillige bereit, die eine genaue Kalkulation der Kosten ermöglichen. Damit die Raten und Rückzahlungen nach dem Bau bewältigt werden können, sollten Sie sich zudem von Experten unterstützen lassen.

Kreditvergleiche für die optimale Finanzierung

Aufgrund vieler verschiedener Varianten der Hausfinanzierung und einer dadurch steigenden Zahl an Angeboten ist es wichtig, durch einen Vergleich den besten Anbieter zu finden. Da die finanziellen Verhältnisse wie auch die baulichen Ziele und eventuelle Fördermöglichkeiten individuell sind, gibt es nicht die optimale Finanzierung. Finanzierungsmöglichkeiten für einen Immobilienerwerb sollten immer individuell auf die Bedürfnisse des Kunden abgestimmt sein.

Vergleichen Sie hierzu Kreditanbieter und deren Konditionen auf den verschiedenen Vergleichsportalen im Internet. Dabei werden Sie schnell feststellen, dass nicht nur die Zinsen sondern auch Vertragsbedingungen wie Zinsfestschreibungen, Sondertilgungen oder auch die Möglichkeit einer Ratenaussetzung bei der Finanzierungsstrategie eine Rolle spielen. Welche Schritte bei der Wahl der Finanzierungsstrategie unumgänglich sind, können Sie auf den Seiten von stern.de nachlesen.

Wer mit dem Gedanken spielt, sein eigenes Haus zu finanzieren sollte genau berechnen welche monatliche Belastung er auf Dauer bestreiten kann.

Kleiner Tipp: Derzeit sind die Bauzinsen für Eigenheime günstig. Wer schon länger überlegt, sollte also in der nächsten Zeit zuschlagen.

Bild: © Marco2811 – Fotolia.com

Mittelpunkt der eigenen vier Wände

Wohnküchen sind mehr als einfache Küchen. Sie bieten einen Arbeitsbereich, in dem Küchenschränke, Herd und Arbeitsfläche mit einem großzügigen Raum verbunden werden, in denen die ganze Familie sich aufhalten kann. Der Trend zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein wird durch das Konzept der Wohnküche geprägt. Die Küche ist zu einem Aufenthaltsraum avanciert, der das Kommunikationszentrum der eigenen vier Wände ist und in dem sich Familie und Gäste wohlfühlen. Die großzügige Raumgestaltung bietet nicht nur Platz für Küchenschränke und Utensilien, sondern bietet gleichzeitig viel Raum für großzügige Sitzgelegenheiten, auf denen mehrere Personen Platz finden. Dabei existieren zwei Varianten der Wohnküchen. Die offene und die geschlossene Variante.

Die offene Wohnküche: Viel Transparenz

Eine offene Wohnküche vereint den Wohnraum, die Küche und das Esszimmer. Dabei ist die offene Wohnküche nicht von dem restlichen Wohnbereich abgetrennt und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die neuen Wohnsysteme zeigen viel Design, das nicht hinter einer Tür versteckt werden soll. Die offene Wohnküche bietet Transparenz und fördert die Geselligkeit und die Kommunikation. Hier kann sich jeder wohlfühlen und keiner ist ausgegrenzt. Küchenschränke und Utensilien sind ebenso wie der Herd sichtbar und ermöglichen die Zubereitung der Mahlzeiten und das gleichzeitige Beisammensein der ganzen Familie.

Die geschlossene Wohnküche: Platz und Abgeschiedenheit

Die geschlossene Wohnküche bietet viel Platz und ist neben der Küche auch ein Aufenthaltsraum, in dem sich alle Familienmitglieder problemlos aufhalten können.
Dabei kann die Küche aber durch eine Tür vom restlichen Wohnraum abgetrennt werden. Statt einer Kochstelle ist die geschlossene Küche ein Aufenthaltsraum, in dem die Übergänge zwischen dem Kochen, Essen und Arbeiten fließend sind. Die ganze Familie findet hier ausreichend Platz, um gemütlich zu Essen oder sich zu unterhalten.

So funktioniert das Prinzip der Gewährleistungsbürgschaft

Die Gewährleistungsbürgschaft ist die am häufigsten geforderte Sicherheit. Bekannt ist sie auch unter dem Namen Mängelansprüchebürgschaft. Gewöhnlich wird sie von einer Bank angefordert. Hier gibt es allerdings das Problem, dass extrem hohe Sicherheiten verlangt werden. Diese reichen von 60 bis zu 109 Prozent der geforderten Kreditlinie (“Avallinie”), zudem betragen die Kosten zwischen 1,5 und fünf Prozent der Kreditlinie. Die Beantragung macht überhaupt nur bei guter Bonität Sinn und dauert, weil sie nur per Fax oder postalisch geschehen kann.

Das Gegenstück zur Gewährleistungsbürgschaft ist der Schritt zur Versicherung. Man kann hier eine Kautionsversicherung abschließen, die ein Unternehmen schnell mit der nötigen Bürgschaft versorgt (daher wird sie auch “Bürgschaftsversicherung” genannt). Anstelle des Auftraggebers springt hierbei im Bedarfsfall das Versicherungsunternehmen ein und zahlt das Geld aus. Eine solche Versicherung für eineGewährleistungsbürgschaft kann online abgeschlossen werden und braucht weit weniger Sicherheiten als ihr Pedant einer Bank. Es genügen null bis zu 40 Prozent der angeforderten Kreditlinie. Entscheidend ist hierbei die Bonität des Schuldners. Anders als bei der Bank muss diese aber nicht nur sehr gut sein. Sie darf auch schwächer ausfallen.

Die Kosten einer Gewährleistungsbürgschaft über eine Versicherung

Die Kosten für eine solche Gewährleistungsbürgschaft, die über eine Kautionsversicherung erworben wird, beginnen ab 250 Euro pro Jahr. Für diesen Betrag kann eine Bürgschaft bekommen werden, die einen Gegenwert von 10.000 Euro hat und für die keine Sicherheiten verlangt werden. Einen unabhängigen Vergleich erhalten Sie im führenden Vergleichsportal Buergschaft24.de. Hier können Sie die passende Gewährleistungsbürgschaft ganz einfach per Online-Vergleich finden. Der Zins (“Avalzins”) für eine solche Versicherung schwankt je nach Anbieter und konkretem Angebot zwischen 0,8 und 2,5 Prozent. Die Versicherung streicht diesen dabei nicht als Rendite ein, sondern behält ihn als Gebühr die Leistung der Bürgschaft ein. Banken verfahren auch in dieser Form. Der Avalzins bei der Gewährleistungsbürgschaft bedeutet also keinen finanziellen Nachteil der Versicherung gegenüber dem klassischen Finanzinstitut.

Bild: © Marco2811 – Fotolia.com

Komponenten von Conergy

Einer der deutschen Hersteller von Solarmodulen ist die weltweit agierende Conergy AG mit Sitz in Hamburg. Conergy ist Lieferant sämtlicher für die Installation von Photovoltaik-Anlagen nötiger Komponenten: Solarmodule, Gestellsysteme, Kabelstränge, Wechselrichter, Anlagenüberwachungsgeräte und, wie bereits erwähnt, Sonnenspeicher, die den Eigenverbrauch des gewonnenen Stroms maximieren.

Planung und Realisierung

Die normale Vorgehensweise bei der Überlegung, eine Photovoltaikanlage zu installieren, war bisher, dass sich ein Interessent ein Angebot von einem örtlichen, auf solche Anlagen spezialisierten, Elektroinstallationsbetrieb erstellen ließ. Dieser hat die Fläche – meist das Hausdach – ausgemessen, die Verschattung berücksichtigt und den Materialbedarf ermittelt. Gute Anbieter haben dabei sogar den mehrjährigen zu erwartenden Ertrag ermittelt und eine Amortisationsrechnung dem Angebot beigefügt.

Conergy bietet mit seinem Conergizer die Möglichkeit, online von zu Hause aus die Solaranlage zu planen. Dieses Online-Tool steht sowohl gewerblichen Kunden als auch privaten Eigenheimbesitzern zur Verfügung. Es gestattet sowohl visuelle Planung als auch materielle und finanzielle Bedarfsermittlung. Zur Abwägung, ob die Anschaffung rentabel ist, steht ein Wirtschaftlichkeitsrechner zur Verfügung, der auch das eingesetzte Fremdkapital berücksichtigt samt dessen Verzinsung alternative Anlagemöglichkeiten berücksichtigt. Gewerbliche Kunden können das somit erstellte Angebot sogar mit ihrem eigenen Logo versehen und wiederum ihren Kunden unterbreiten.

Private Investoren brauchen natürlich auch einen Betrieb, der die Installation der Anlage vornimmt. Hierzu hat man die Möglichkeit, sich auf der Homepage des Unternehmens den entsprechenden Partnerbetrieb in seiner Nähe anzeigen zu lassen.

Alles in allem eine interessante Möglichkeit.

Ob Sie an Eigennutzung mit dem Vorteil, eines Tages mietfrei zu wohnen, oder an ein Miethaus denken – Immobilien sind solide und wertstabile Anlagen.

Charme und gelebtes Leben

Altbauten gelten für viele Menschen als ‚Sahneimmobilien’. Denn Immobilieninteressierte ziehen dem bequemen Neubau vermehrt ein Haus mit Tradition und Geschichte vor. Besondere Merkmale des Altbaus, wie die hohen Wände, der Stuck, der Holzfußboden, sind Kriterien, die den Altbau bei den Kunden beliebt machen. Darüber hinaus befinden sich Altbauten oft in zentraler City-Lage, die gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés etc. mit sich bringt.

Wichtig: ein gründlicher Check

Wichtig ist, vor dem Kauf einen Gutachter zu beauftragen, der gezielt auf mögliche Schwachstellen der Immobilie schaut. Dies können veraltete Leitungen oder ein maroder Zustand der Wände sein. Dinge, die Sie als Laie nicht sofort erkennen können. Auch knarzende Dielen, schwerfällige Wasserleitungen, laute Toilettenspülungen der Nachbarn und undichte Fenster sind auftretende Defizite bei Altbauten.

Mehr Infos zu dem Thema Wertermittlung, Baubegleitung sowie Qualitätssicherung und Sachverständigung für Schäden bietet Ihnen das Architekturbüro Waschitza bei Stuttgart.

Fazit

Für einen Altbau als Altersvorsorge sprechen diverse Faktoren. Die häufig sehr zentrale Lage, der grundsätzliche Charme eines solchen ‚Hauses mit Geschichte’ und die vielen dekorativen Elemente, die Neubauten in der Regel nicht aufweisen, machen die Altbau-Immobilien insgesamt zu dauerhaft gefragten Objekten.

Der nicht immer einwandfreie Zustand von älteren Immobilien könnte jedoch ein Nachteil sein. Hier muss man den Kaufpreis und die benötigten Investitionen für Renovierungen etc. mitberücksichtigen. Verständigen Sie vor dem Kauf der Immobilie sachverständige Hilfe, um keine bösen Überraschungen mit der neu angeschafften Immobilie zu erleben.